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破网络私彩诈骗案:商铺转让的过程中需要注意什么?

2016-04-23 22:09:39
来源:商铺搜网
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[导读]经常有用户咨询小编,门面转让过程中需要注意一些什么?今天小编依个人经验,通通给整理出如下注意事项,后续有补充。

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经常有用户咨询小编,门面转让过程中需要注意一些什么?今天小编依个人经验,通通给整理出如下注意事项,后续有补充。

第一:确认一下被转门面老板的身份,租客还是房东?如果是租客的话他仅仅只能问您要一个转让费,转让费分空转和非空转,空转的话就是不带店内任何物品,租金、押金等,非空转的话、那转让费里面就包括了:余下的房屋租期,店内装修费用和店内各种设施(例如:锅碗瓢盆,板凳桌椅,炉灶,冰箱之类的。

第二:一定要留意一下该店铺所处位置,最近是否有拆迁等一系列的政策性的活动发生。

第三:门面租赁合同一定要记得找最原始的房东签署,如果您碰到的是2房东的话,那也得跟产权所有人联系,经产权所有人书面授权。

第四:在签署一切协议之前都应该任何核对房东或者店主的身份信息,并留下相关复印件留底,有条件的可以找专业律师对协议进行过目,以防协议内容有漏洞。

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